Film Propriete interdite

Un couple quadragénaire et bourgeois arrive à la campagne dans une vieille maison familiale pour la revendre. Ils s'y installent quelque temps afin de la rafraîchir et d'en tirer le meilleur prix. Mais très vite la femme, Claire, se montre perturbée, affirmant qu'une présence étrangère dans la maison cherche à la terrifier. Benoît ne tient pas compte de ses frayeurs. Il semble connaître la fragilité psychologique de son épouse, qu'il protège comme une enfant.
Jusqu'au jour où Benoît découvre un trou dans le jardin, juste à l'orée des bois. Un trou qui conduit jusqu'à la cave. Jusqu'à eux, jusqu'à leurs peurs cachées. Il n'en parle pas à Claire, afin de ne pas l'effrayer davantage. Chacun se retrouve seul face à ses doutes, ses interrogations. Qui tente de s'introduire dans la maison ? Un inconnu ou quelqu'un d'étrangement familier ? Le mal vient-il de l'extérieur où est-il arrivé avec eux ?